สรุปสั้น: คอนโด 1 ห้องนอนในเขตบางซื่อ (ขนาดกลาง ๆ ราว 30 ตร.ม.) ปล่อยเช่าออกไปได้จริงที่ราคากลาง 9,900 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งของห้องเช่าออกในช่วง 8,500 – 12,000 บาท ตัวเลขนี้สรุปจากห้อง 1 ห้องนอน 179 ห้อง จากห้องคอนโดที่เช่าออกทั้งหมด 241 ห้อง ใน 34 โครงการ ในเขตบางซื่อ ที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub ช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569)
เขตบางซื่อครอบคลุมหลายย่านที่คนค้นหาห้องเช่าบ่อย ทั้งวงศ์สว่าง เตาปูน ประชาชื่น บางโพ และบางซ่อน บทความนี้แยกให้เห็นทั้ง ราคาที่เช่าออกไปได้จริง และ ราคาที่ห้องว่างตั้งไว้ตอนนี้ จากห้องที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub
| ขนาดห้อง | ขนาดกลาง | เช่าออกจริง (ราคากลาง) | ห้องว่าง ตั้งราคากลาง |
|---|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~28 ตร.ม. | 9,250 บาท (48 ห้อง) | 10,250 บาท (6 ห้อง) |
| 1 ห้องนอน | ~30 ตร.ม. | 9,900 บาท (179 ห้อง) | 13,000 บาท (67 ห้อง) |
| 2 ห้องนอน | ~56 ตร.ม. | 21,000 บาท (13 ห้อง) | 22,000 บาท (19 ห้อง) |
ห้อง 1 ห้องนอนเป็นห้องที่เช่าออกมากที่สุด คิดเป็นราว 327 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และ 82% ของห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออก ราคาไม่เกิน 12,000 บาท
| โครงการ | เช่าออกจริง (ราคากลาง ทุกขนาดห้อง) | ช่วงราคาที่เช่าออก |
|---|---|---|
| เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ | 11,000 บาท | 8,500 – 23,000 บาท (23 ห้อง) |
| ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น | 9,000 บาท | 7,500 – 14,000 บาท (17 ห้อง) |
| รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน เฟส 28 | 8,500 บาท | 7,500 – 15,000 บาท (17 ห้อง) |
| เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง | 12,000 บาท | 9,500 – 23,000 บาท (15 ห้อง) |
| แอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง | 8,500 บาท | 7,900 – 10,000 บาท (15 ห้อง) |
| รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 27 | 8,000 บาท | 6,500 – 8,500 บาท (15 ห้อง) |
| เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-วงศ์สว่าง | 10,500 บาท | 9,000 – 16,000 บาท (11 ห้อง) |
| แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ | 10,000 บาท | 7,000 – 16,000 บาท (11 ห้อง) |
| ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ | 11,000 บาท | 8,500 – 13,000 บาท (10 ห้อง) |
| ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 | 8,000 บาท | 6,500 – 9,000 บาท (10 ห้อง) |
| ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ | 10,000 บาท | 9,000 – 12,000 บาท (8 ห้อง) |
| ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น | 10,800 บาท | 8,500 – 11,000 บาท (5 ห้อง) |
| ยู ดีไลท์ 2 แอท บางซื่อ สเตชั่น | 8,000 บาท | 8,000 – 9,000 บาท (5 ห้อง) |
กดชื่อโครงการเพื่อดูประกาศ รูปห้อง และรายละเอียดโครงการ ราคาในตารางเป็นราคาประกาศตอนห้องเช่าออก รวมทุกขนาดห้อง โครงการที่มีห้องเช่าออกไม่กี่ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ
ห้อง 1 ห้องนอนที่ยังว่างอยู่ตั้งราคากลางไว้ 13,000 บาท ส่วนห้องที่เช่าออกไปแล้วอยู่ที่ 9,900 บาท ต่างกันราว 3,100 บาทต่อเดือน (ห้องว่างขนาดกลาง ~30 ตร.ม. ห้องที่เช่าออก ~30 ตร.ม.)
คิดต่อตารางเมตร ห้องว่างตั้งราว 395 บาท/ตร.ม. ส่วนห้องที่เช่าออกราว 327 บาท/ตร.ม. ส่วนหนึ่งอาจเพราะห้องที่ราคาสมเหตุสมผลถูกเช่าไปก่อน ห้องที่เหลืออยู่จึงมักเป็นห้องที่ตั้งราคาสูงกว่า
สำหรับคนหาห้องเช่า: ใช้ราคาที่เช่าออกจริงของโครงการเดียวกันเป็นตัวตั้งต้นในการต่อรอง ถ้าห้องที่สนใจแพงกว่ามาก ลองถามว่ามีอะไรรวมในค่าเช่าเพิ่ม เช่น ที่จอดรถ เฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
สำหรับเจ้าของห้อง:
ถ้าไม่สะดวกดูแลเอง ฝากปล่อยเช่าคอนโดกับ RealtyHub ทีมช่วยตั้งราคาจากข้อมูลห้องที่เช่าออกจริง ลงประกาศ และพาลูกค้าดูห้องให้
กำลังหาห้อง? ดู คอนโดให้เช่าในเขตบางซื่อ ที่ว่างอยู่ตอนนี้
เป็นเจ้าของห้อง อยากปล่อยเช่าหรือขาย? กรอกข้อมูลทรัพย์ไว้ ทีมงานติดต่อกลับ
เช่าคอนโดบางซื่อ 1 ห้องนอน ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางที่เช่าออกจริงอยู่ที่ 9,900 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 8,500 – 12,000 บาท
งบไม่เกิน 8,500 บาท เช่าคอนโดแถวบางซื่อได้ไหม?
ได้ โครงการที่ราคากลางของห้องที่เช่าออกไม่เกิน 8,500 บาท เช่น รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน เฟส 28 (8,500) · แอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง (8,500) · รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 27 (8,000) · ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 (8,000) · ยู ดีไลท์ 2 แอท บางซื่อ สเตชั่น (8,000)
ห้องสตูดิโอแถวบางซื่อเช่าเท่าไหร่?
ห้องสตูดิโอที่เช่าออกมี 48 ห้อง ราคากลาง 9,250 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 8,500 – 10,875 บาท
ข้อมูลจากประกาศคอนโดให้เช่าในเขตบางซื่อ กรุงเทพฯ ในระบบ RealtyHub ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2569
สนใจเช่าหรือฝากปล่อยเช่าคอนโดแถวบางซื่อ ทัก LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165
ใหม่5 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางแค ภาษีเจริญ 2569 เพชรเกษมซอยต้นแพงกว่าซอยปลาย 4,500 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 145 ห้องค่าเช่าคอนโดบางแค–ภาษีเจริญ ห้อง 1 นอนที่เช่าออกจริง 145 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท แนวเพชรเกษมซอยต้น 12,000 ซอยป…
ใหม่3 พ.ย. 2569นายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทาง เริ่มจากดูว่าทำเลไหนขาดเจ้าของห้อง หรือขาดผู้เช่านายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทางหาเจ้าของห้องและผู้เช่า พร้อมตัวเลขห้องเช่าออกจริง 2,267 ห้อง บอกว่าทำเลไหนขาดห้…
ใหม่3 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางพลัด 2569 แนวจรัญฯ แพงกว่าปิ่นเกล้า 3,500 บาทจริงไหม? วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 80 ห้องค่าเช่าคอนโดบางพลัดแยกตามแนวถนน จรัญสนิทวงศ์ราว 13,500 บาท ปิ่นเกล้าราว 10,000 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออกจ…
