สรุปสั้น: คอนโด 1 ห้องนอนแถวงามวงศ์วาน–แคราย (ขนาดกลาง ๆ ราว 28 ตร.ม.) ปล่อยเช่าออกไปได้จริงที่ราคากลาง 8,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งของห้องเช่าออกในช่วง 7,000 – 9,500 บาท ตัวเลขนี้สรุปจากห้อง 1 ห้องนอน 94 ห้อง จากห้องคอนโดที่เช่าออกทั้งหมด 113 ห้อง ใน 18 โครงการ ที่ชื่อโครงการมีคำว่า "งามวงศ์วาน" หรือ "แคราย" ที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub ช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569)
ถนนงามวงศ์วานช่วงแครายต่อเนื่องไปทางเกษตร มีคอนโดหลายโครงการที่คนค้นชื่อบ่อย บทความนี้รวมโครงการที่ใช้ชื่องามวงศ์วานหรือแคราย แล้วแยกให้เห็น ราคาที่เช่าออกไปได้จริง กับ ราคาที่ห้องว่างตั้งไว้ตอนนี้
| ขนาดห้อง | ขนาดกลาง | เช่าออกจริง (ราคากลาง) | ห้องว่าง ตั้งราคากลาง |
|---|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~25 ตร.ม. | 8,500 บาท (15 ห้อง) | 8,250 บาท (2 ห้อง) |
| 1 ห้องนอน | ~28 ตร.ม. | 8,000 บาท (94 ห้อง) | 11,000 บาท (17 ห้อง) |
ห้อง 1 ห้องนอนเป็นห้องที่เช่าออกมากที่สุด คิดเป็นราว 271 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และ 87% ของห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออก ราคาไม่เกิน 10,000 บาท ห้อง 2 ห้องนอนที่เช่าออกมีแค่ 4 ห้อง จึงไม่นำมาสรุป
| โครงการ | เช่าออกจริง (ราคากลาง ทุกขนาดห้อง) | ช่วงราคาที่เช่าออก |
|---|---|---|
| แอสปาย งามวงศ์วาน | 9,500 บาท | 7,500 – 11,000 บาท (23 ห้อง) |
| ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน | 6,500 บาท | 5,500 – 12,000 บาท (22 ห้อง) |
| นิว โนเบิล งามวงศ์วาน | 11,000 บาท | 9,000 – 12,000 บาท (10 ห้อง) |
| เดอะ ทรัสต์ คอนโด งามวงศ์วาน | 7,500 บาท | 7,000 – 8,000 บาท (9 ห้อง) |
| เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน | 12,000 บาท | 11,500 – 14,000 บาท (7 ห้อง) |
| ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน | 7,000 บาท | 6,000 – 8,000 บาท (7 ห้อง) |
| ไวโอ แคราย | 7,500 บาท | 6,500 – 8,500 บาท (6 ห้อง) |
| เดอะ พาร์คแลนด์ งามวงศ์วาน-แคราย | 8,000 บาท | 6,500 – 8,000 บาท (6 ห้อง) |
| ไอคอนโด งามวงศ์วาน 2 | 7,000 บาท | 6,500 – 7,000 บาท (5 ห้อง) |
| ศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน | 10,200 บาท | 8,000 – 12,000 บาท (4 ห้อง) |
| ศุภาลัย ลอฟท์ แคราย | 8,350 บาท | 7,500 – 9,500 บาท (4 ห้อง) |
กดชื่อโครงการเพื่อดูประกาศ รูปห้อง และรายละเอียดโครงการ ราคาในตารางเป็นราคาประกาศตอนห้องเช่าออก รวมทุกขนาดห้อง โครงการที่มีห้องเช่าออกไม่กี่ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ
ห้อง 1 ห้องนอนในโครงการที่อยู่ อ.เมืองนนทบุรี เช่าออกที่ราคากลาง 7,500 บาท (58 ห้อง) ส่วนฝั่ง เขตหลักสี่ ราคากลาง 9,500 บาท (22 ห้อง)
ฝั่งหลักสี่ตัวเลขมาจากโครงการเดียว (แอสปาย งามวงศ์วาน) จึงใช้เทียบคร่าว ๆ เท่านั้น
ห้อง 1 ห้องนอนที่ยังว่างอยู่ตั้งราคากลางไว้ 11,000 บาท ส่วนห้องที่เช่าออกไปแล้วอยู่ที่ 8,000 บาท ต่างกันราว 3,000 บาทต่อเดือน (ห้องว่างขนาดกลาง ~26 ตร.ม. ห้องที่เช่าออก ~28 ตร.ม.)
คิดต่อตารางเมตร ห้องว่างตั้งราว 423 บาท/ตร.ม. ส่วนห้องที่เช่าออกราว 271 บาท/ตร.ม. ส่วนหนึ่งอาจเพราะห้องที่ราคาสมเหตุสมผลถูกเช่าไปก่อน ห้องที่เหลืออยู่จึงมักเป็นห้องที่ตั้งราคาสูงกว่า
สำหรับคนหาห้องเช่า: ใช้ราคาที่เช่าออกจริงของโครงการเดียวกันเป็นตัวตั้งต้นในการต่อรอง ถ้าห้องที่สนใจแพงกว่ามาก ลองถามว่ามีอะไรรวมในค่าเช่าเพิ่ม เช่น ที่จอดรถ เฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
สำหรับเจ้าของห้อง:
ถ้าไม่สะดวกดูแลเอง ฝากปล่อยเช่าคอนโดกับ RealtyHub ทีมช่วยตั้งราคาจากข้อมูลห้องที่เช่าออกจริง ลงประกาศ และพาลูกค้าดูห้องให้
กำลังหาห้อง? ดูคอนโดให้เช่าที่ว่างอยู่ตอนนี้ใน เมืองนนทบุรี หรือ หลักสี่ · เจ้าของห้องในเมืองนนท์ อ่านต่อ ปล่อยเช่าคอนโดเมืองนนทบุรี ตั้งราคาเท่าไหร่ดี
เป็นเจ้าของห้อง อยากปล่อยเช่าหรือขาย? กรอกข้อมูลทรัพย์ไว้ ทีมงานติดต่อกลับ
เช่าคอนโดงามวงศ์วาน 1 ห้องนอน ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางที่เช่าออกจริงอยู่ที่ 8,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 7,000 – 9,500 บาท
เดอะ พาร์คแลนด์ งามวงศ์วาน-แคราย ค่าเช่าเท่าไหร่?
ห้องที่เช่าออกในระบบมี 6 ห้อง ราคากลาง 8,000 บาท ช่วงที่เช่าออก 6,500 – 8,000 บาท ตัวอย่างยังน้อย ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ
ห้องสตูดิโอแถวงามวงศ์วานเช่าเท่าไหร่?
ห้องสตูดิโอที่เช่าออกมี 15 ห้อง ราคากลาง 8,500 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 7,000 – 11,500 บาท
ข้อมูลจากประกาศคอนโดให้เช่า ที่ชื่อโครงการมีคำว่า งามวงศ์วาน หรือ แคราย ในระบบ RealtyHub ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2569
สนใจเช่าหรือฝากปล่อยเช่าคอนโดแถวงามวงศ์วาน แคราย ทัก LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165
ใหม่5 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางแค ภาษีเจริญ 2569 เพชรเกษมซอยต้นแพงกว่าซอยปลาย 4,500 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 145 ห้องค่าเช่าคอนโดบางแค–ภาษีเจริญ ห้อง 1 นอนที่เช่าออกจริง 145 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท แนวเพชรเกษมซอยต้น 12,000 ซอยป…
ใหม่3 พ.ย. 2569นายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทาง เริ่มจากดูว่าทำเลไหนขาดเจ้าของห้อง หรือขาดผู้เช่านายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทางหาเจ้าของห้องและผู้เช่า พร้อมตัวเลขห้องเช่าออกจริง 2,267 ห้อง บอกว่าทำเลไหนขาดห้…
ใหม่3 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางพลัด 2569 แนวจรัญฯ แพงกว่าปิ่นเกล้า 3,500 บาทจริงไหม? วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 80 ห้องค่าเช่าคอนโดบางพลัดแยกตามแนวถนน จรัญสนิทวงศ์ราว 13,500 บาท ปิ่นเกล้าราว 10,000 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออกจ…
