สรุปสั้นสำหรับเจ้าของห้อง: คอนโด 1 ห้องนอนในเขตจตุจักร (ขนาดกลาง ๆ ราว 29 ตร.ม.) ปล่อยเช่าออกได้จริงที่ราคากลาง 13,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 11,000 – 15,000 บาท แต่ห้องที่ยังว่างตั้งราคากลางไว้ 16,000 บาท สูงกว่าราว 3,000 บาท
ตัวเลขมาจากห้อง 1 ห้องนอน 230 ห้อง ใน 86 โครงการ ที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub ช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา เทียบกับห้องที่ยังว่างอีก 219 ห้อง (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569)
| 1 ห้องนอน เขตจตุจักร | ราคากลาง | ครึ่งกลางของห้อง | ขนาดกลาง | ต่อ ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เช่าออกจริง (230 ห้อง) | 13,000 บาท | 11,000 – 15,000 บาท | ~29 ตร.ม. | 429 บาท |
| ห้องที่ยังว่าง (219 ห้อง) | 16,000 บาท | 13,500 – 18,000 บาท | ~30 ตร.ม. | 520 บาท |
จตุจักรมีห้องว่างให้คนหาห้องเลือกเยอะ (ห้อง 1 ห้องนอนที่ว่างอยู่ 219 ห้อง เทียบกับที่เช่าออกทั้งปี 230 ห้อง) ห้องที่ตั้งราคาใกล้กับราคาที่เช่าออกจริงจึงมีโอกาสถูกเลือกก่อน
| ค่าเช่าต่อเดือน (1 ห้องนอน) | สัดส่วนห้องที่เช่าออก |
|---|---|
| ไม่เกิน 10,000 บาท | 17% (38 ห้อง) |
| 10,001 – 12,000 บาท | 30% (69 ห้อง) |
| 12,001 – 15,000 บาท | 35% (81 ห้อง) |
| 15,001 – 20,000 บาท | 17% (38 ห้อง) |
| เกิน 20,000 บาท | 2% (4 ห้อง) |
ห้องที่เช่าออก 82% ราคาไม่เกิน 15,000 บาท (ไม่เกิน 12,000 บาท 47%) ส่วนห้องที่เช่าออกเกิน 20,000 บาทมีแค่ 4 ห้อง ทั้งที่ห้องว่างตั้งราคากลางไว้ถึง 16,000 บาท
| ขนาดห้อง (1 ห้องนอน) | เช่าออกจริง (ราคากลาง) | ครึ่งกลางของห้อง | ต่อ ตร.ม. | จำนวนห้องที่เช่าออก |
|---|---|---|---|---|
| ต่ำกว่า 28 ตร.ม. | 12,000 บาท | 11,000 – 15,000 บาท | 480 บาท | 71 ห้อง |
| 28 – 31 ตร.ม. | 13,000 บาท | 11,000 – 15,000 บาท | 440 บาท | 78 ห้อง |
| 32 – 35 ตร.ม. | 12,500 บาท | 11,500 – 15,000 บาท | 391 บาท | 40 ห้อง |
| 36 ตร.ม. ขึ้นไป | 13,500 บาท | 12,000 – 16,000 บาท | 308 บาท | 39 ห้อง |
ห้องเล็กกว่า 28 ตร.ม. เช่าออกราว 12,000 บาท ห้อง 36 ตร.ม. ขึ้นไปเช่าออกราว 13,500 บาท ต่างกันเพียง 1,500 บาท ทั้งที่ขนาดห้องต่างกันเกือบเท่าตัว (ราว 26 กับ 45 ตร.ม.) คิดต่อตารางเมตรจึงลดลงจาก 480 เหลือ 308 บาท ห้องใหญ่จึงไม่ได้ค่าเช่าเพิ่มตามขนาดเสมอไป
| โครงการ | เช่าออกจริง (ราคากลาง) | ขนาดกลางของห้องที่เช่าออก | จำนวนห้องที่เช่าออก | ห้องว่างตั้งราคากลาง |
|---|---|---|---|---|
| ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร | 13,000 บาท | ~52 ตร.ม. | 11 ห้อง | 11,100 บาท (2 ห้อง) |
| เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร | 16,000 บาท | ~27 ตร.ม. | 10 ห้อง | 20,000 บาท (9 ห้อง) |
| ไซบิค รัชดา 32 | 11,000 บาท | ~25 ตร.ม. | 9 ห้อง | 13,075 บาท (2 ห้อง) |
| ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น | 12,500 บาท | ~32 ตร.ม. | 9 ห้อง | 14,500 บาท (2 ห้อง) |
| แอสปาย รัชโยธิน | 15,000 บาท | ~28.7 ตร.ม. | 7 ห้อง | 15,000 บาท (5 ห้อง) |
| ยู ดีไลท์ รัชวิภา | 10,000 บาท | ~30.5 ตร.ม. | 7 ห้อง | 12,500 บาท (8 ห้อง) |
| ลุมพินี เพลส รัชโยธิน | 11,750 บาท | ~28.2 ตร.ม. | 6 ห้อง | ไม่มีห้องว่าง |
| ไฮ เกษตร–เสนานิคม สเตชั่น | 12,000 บาท | ~28 ตร.ม. | 6 ห้อง | 13,000 บาท (2 ห้อง) |
โครงการที่มีห้องเช่าออกหรือห้องว่างไม่ถึง 10 ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ ถ้าห้องของคุณอยู่ในโครงการเหล่านี้ ให้เทียบกับราคากลางของโครงการตัวเองก่อน (ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร ขนาดกลางสูงเพราะมีห้องใหญ่ปนอยู่)
ถ้าไม่สะดวกทำเอง ฝากปล่อยเช่าคอนโดกับ RealtyHub ทีมช่วยตั้งราคาจากข้อมูลห้องที่เช่าออกจริง ลงประกาศ และพาลูกค้าดูห้องให้
อยากเทียบกับห้องที่ประกาศอยู่ตอนนี้? ดู คอนโดให้เช่าในเขตจตุจักร · มุมคนหาห้อง อ่าน ค่าเช่าคอนโดจตุจักร แยกตามย่าน · ค่านายหน้าปล่อยเช่า อ่าน อัตราค่านายหน้าปล่อยเช่า
พร้อมปล่อยเช่าหรือขายแล้ว? กรอกข้อมูลทรัพย์ไว้ ทีมงานติดต่อกลับ
ปล่อยเช่าคอนโด 1 ห้องนอนจตุจักร ได้เดือนละเท่าไหร่?
ราคากลางของห้องที่เช่าออกจริงคือ 13,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 11,000 – 15,000 บาท
ห้องสตูดิโอจตุจักรปล่อยเช่าได้เท่าไหร่?
ห้องสตูดิโอที่เช่าออก 71 ห้อง ราคากลาง 11,500 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 10,000 – 13,000 บาท
เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร ปล่อยเช่าได้เท่าไหร่?
ห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออก 10 ห้อง ราคากลาง 16,000 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 15,000 – 16,625 บาท ส่วนห้องที่ยังว่าง 9 ห้อง ตั้งราคากลางไว้ 20,000 บาท
ข้อมูลจากประกาศคอนโดให้เช่าในเขตจตุจักร กรุงเทพฯ ในระบบ RealtyHub ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2569
อยากให้ช่วยประเมินค่าเช่าห้องของคุณในจตุจักร ทัก LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165
ใหม่5 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางแค ภาษีเจริญ 2569 เพชรเกษมซอยต้นแพงกว่าซอยปลาย 4,500 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 145 ห้องค่าเช่าคอนโดบางแค–ภาษีเจริญ ห้อง 1 นอนที่เช่าออกจริง 145 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท แนวเพชรเกษมซอยต้น 12,000 ซอยป…
ใหม่3 พ.ย. 2569นายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทาง เริ่มจากดูว่าทำเลไหนขาดเจ้าของห้อง หรือขาดผู้เช่านายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทางหาเจ้าของห้องและผู้เช่า พร้อมตัวเลขห้องเช่าออกจริง 2,267 ห้อง บอกว่าทำเลไหนขาดห้…
ใหม่3 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางพลัด 2569 แนวจรัญฯ แพงกว่าปิ่นเกล้า 3,500 บาทจริงไหม? วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 80 ห้องค่าเช่าคอนโดบางพลัดแยกตามแนวถนน จรัญสนิทวงศ์ราว 13,500 บาท ปิ่นเกล้าราว 10,000 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออกจ…
