ค่าเช่าคอนโดบางกะปิ 2569 เท่าไหร่? ดูจาก 108 ห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออกจริง

สรุปสั้น: คอนโด 1 ห้องนอนในเขตบางกะปิ (ขนาดกลาง ๆ ราว 30 ตร.ม.) ปล่อยเช่าออกไปได้จริงที่ราคากลาง 12,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งของห้องเช่าออกในช่วง 9,500 – 13,000 บาท ตัวเลขนี้สรุปจากห้อง 1 ห้องนอน 108 ห้อง จากห้องคอนโดที่เช่าออกทั้งหมด 178 ห้อง ใน 41 โครงการ ในเขตบางกะปิ ที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub ช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569)

เขตบางกะปิมีคอนโดกระจายอยู่แถวรามคำแหง หัวหมาก พระราม 9 และลาดพร้าว 101 บทความนี้แยกให้เห็น ราคาที่เช่าออกไปได้จริง กับ ราคาที่ห้องว่างตั้งไว้ตอนนี้ และแยกตามย่านให้ด้วย เพื่อให้รู้ว่างบเท่าไหร่ควรดูโครงการไหน

ค่าเช่าคอนโดบางกะปิ แยกตามขนาดห้อง

ห้อง 1 ห้องนอนเป็นห้องที่เช่าออกมากที่สุด คิดเป็นราว 390 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (ห้องว่างตั้งไว้ราว 429 บาทต่อตารางเมตร) ห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออก 68% ราคาไม่เกิน 12,000 บาท · 38% ไม่เกิน 10,000 บาท · มีแค่ 12% ที่ไม่เกิน 8,000 บาท ส่วนห้อง 2 ห้องนอนที่เช่าออกมีแค่ 11 ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ

บางกะปิแต่ละย่าน ค่าเช่าต่างกันแค่ไหน

• ถูกสุด: ฝั่งลาดพร้าว 101 ราคากลาง 9,000 บาท (73% ของห้องที่เช่าออกไม่เกิน 10,000 บาท) แต่มีห้องที่เช่าออกแค่ 15 ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ
• รามคำแหง–หัวหมาก: ราคากลาง 12,000 บาท เป็นย่านที่มีห้องเช่าออกมากที่สุด (63 ห้อง ใน 22 โครงการ) ราคากว้างตั้งแต่ 9,500 ถึง 13,000 บาท จึงเลือกได้หลายงบ
• พระราม 9: ราคากลาง 12,000 บาท แต่ห้องว่างตั้งไว้สูงถึง 15,000 บาท ควรเทียบกับราคาที่เช่าออกจริงก่อนตกลง

แบ่งย่านจากชื่อโครงการ (เช่น ชื่อมีคำว่ารามคำแหง หัวหมาก พระราม 9 หรือลาดพร้าว) นับเฉพาะโครงการในเขตบางกะปิ ถ้าสนใจโครงการแนวถนนลาดพร้าวโดยตรง อ่าน ค่าเช่าคอนโดลาดพร้าว ประกอบ

โครงการที่เช่าออกบ่อยในบางกะปิ (1 ห้องนอน)

โครงการที่มีห้องเช่าออกไม่ถึง 10 ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ ตัวเลขนี้คือราคาประกาศตอนเช่าออก ไม่ใช่ราคาต่อรองสุดท้ายเสมอไป

เช่าคอนโดบางกะปิ ดูอะไรก่อนตัดสินใจ

1. เทียบราคากับห้องที่เช่าออกจริง ไม่ใช่ราคาห้องว่าง ห้อง 1 ห้องนอนที่ยังว่างตั้งราคากลาง 14,000 บาท สูงกว่าราคาที่เช่าออกจริงราว 2,000 บาท
2. เลือกย่านตามงบ งบไม่เกิน 10,000 บาท ดูโครงการแถวรามคำแหง–ลาดพร้าว 101 งบ 12,000 – 14,000 บาท ดูแถวพระราม 9 และหัวหมาก
3. ถามราคาและเงื่อนไขสัญญาให้ชัด เช่น เงินมัดจำ ค่าส่วนกลาง และค่าน้ำค่าไฟ ก่อนจ่ายเงินจอง
4. นัดดูห้องจริง ห้องในโครงการเดียวกันอาจต่างกันที่ชั้น ทิศ และสภาพเฟอร์นิเจอร์

ขั้นต่อไป

อยากดูห้องที่ว่างอยู่ตอนนี้? ดู คอนโดให้เช่าในเขตบางกะปิ · ย่านใกล้เคียง อ่าน ค่าเช่าคอนโดรัชดา–ห้วยขวาง–ดินแดง · เจ้าของห้องอ่าน ปล่อยเช่าคอนโดห้วยขวาง ตั้งราคาเท่าไหร่ดี

เป็นเจ้าของห้องและอยากปล่อยเช่า? ฝากปล่อยเช่าคอนโดกับ RealtyHub ทีมงานช่วยตั้งราคาจากข้อมูลห้องที่เช่าออกจริง หรือกรอกข้อมูลทรัพย์ไว้ ทีมงานติดต่อกลับ

คำถามที่พบบ่อย

เช่าคอนโดบางกะปิ 1 ห้องนอน ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางที่เช่าออกจริงอยู่ที่ 12,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 9,500 – 13,000 บาท

งบไม่เกิน 10,000 บาท เช่าคอนโดแถวบางกะปิได้ไหม?
ได้ แต่ตัวเลือกน้อยกว่า ห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออกไม่เกิน 10,000 บาท มีราว 38% โครงการที่ราคากลางของห้องที่เช่าออกไม่เกิน 10,000 บาท เช่น พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ (9,250) · ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 (9,750) · ยู ดีไลท์ @ หัวหมากสเตชั่น (9,900)

ห้องสตูดิโอแถวบางกะปิเช่าเท่าไหร่?
ห้องสตูดิโอที่เช่าออกมี 47 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 8,500 – 11,000 บาท

ที่มาของข้อมูล

ข้อมูลจากประกาศคอนโดให้เช่าในเขตบางกะปิ กรุงเทพฯ ในระบบ RealtyHub ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2569

• เช่าออกจริง = ห้องที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ภายใน 12 เดือน ใช้ราคาประกาศตอนเช่าออก ซึ่งอาจต่างจากราคาที่ต่อรองกันจริงเล็กน้อย
• ห้องว่าง = ห้องสถานะ "ว่าง" ที่มีการอัปเดตภายใน 6 เดือน
• ราคากลาง = ค่ามัธยฐาน (ห้องที่อยู่ตรงกลางเมื่อเรียงราคา) · ช่วงราคาส่วนใหญ่ = ครึ่งกลางของห้องทั้งหมด
• เขต/อำเภอของแต่ละห้องใช้ตามข้อมูลโครงการ · แบ่งย่านจากชื่อโครงการ · ตัดประกาศที่ราคาต่ำกว่า 3,000 หรือสูงกว่า 300,000 บาทออก (น่าจะกรอกผิด)

สนใจเช่าหรือฝากปล่อยเช่าคอนโดแถวบางกะปิ ทัก LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165