สรุปสั้น: คอนโด 1 ห้องนอนในเขตบางเขน ปล่อยเช่าออกไปได้จริงที่ราคากลาง 10,000 บาท/เดือน แต่ตัวเลขนี้ซ่อนความต่างระหว่างถนนไว้ ย่านพหลโยธิน–สะพานใหม่ราคากลาง 13,000 บาท ส่วนย่านรามอินทรา–หลักสี่ราคากลาง 8,500 บาท ต่างกัน 4,500 บาท ทั้งที่ขนาดห้องใกล้กัน (~29 กับ ~30 ตร.ม.)
ตัวเลขสรุปจากห้อง 1 ห้องนอน 100 ห้อง จากห้องคอนโดที่เช่าออกทั้งหมด 125 ห้อง ใน 33 โครงการ ในเขตบางเขน ที่เปลี่ยนสถานะเป็น "เช่าแล้ว" ในระบบ RealtyHub ช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569) แยกตามถนนจากชื่อโครงการ
| ย่าน (1 ห้องนอน) | เช่าออกจริง (กลาง) | ครึ่งกลาง | ห้องว่างตั้ง (กลาง) |
|---|---|---|---|
| พหลโยธิน–สะพานใหม่ | 13,000 (45 ห้อง) | 12,000–14,750 | 14,000 (22 ห้อง) |
| รามอินทรา–หลักสี่ | 8,500 (47 ห้อง) | 8,000–9,500 | 11,000 (27 ห้อง) |
แบ่งย่านจากชื่อโครงการ (ชื่อมีคำว่าพหลโยธิน สะพานใหม่ หรือออริจิ้น จัดเป็นฝั่งพหลโยธิน · ชื่อมีคำว่ารามอินทรา ลาดปลาเค้า หลักสี่ เกษตร หรือนวมินทร์ จัดเป็นฝั่งรามอินทรา) ไม่ใช่ขอบเขตทางการ โครงการที่ชื่อไม่บอกถนน (6 โครงการ 8 ห้อง) ไม่นับในตารางนี้
| งบต่อเดือน | พหลโยธิน–สะพานใหม่ | รามอินทรา–หลักสี่ |
|---|---|---|
| ไม่เกิน 8,000 บาท | 2% | 36% |
| ไม่เกิน 10,000 บาท | 16% | 87% |
| ไม่เกิน 12,000 บาท | 40% | 96% |
| ไม่เกิน 15,000 บาท | 84% | 100% |
ตัวเลขในตารางคือสัดส่วนของห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออกแล้วในแต่ละย่าน เช่น งบไม่เกิน 10,000 บาท ฝั่งรามอินทรา–หลักสี่มีห้องที่เช่าออกได้ในงบนี้ 87% ของห้องทั้งหมด ฝั่งพหลโยธิน–สะพานใหม่มีเพียง 16% ถ้างบอยู่ที่ราว 12,000 – 15,000 บาท ตัวเลือกฝั่งพหลโยธินเริ่มเยอะขึ้น
| โครงการ | เช่าออกจริง (กลาง) | ช่วงที่เช่าออก | ห้องว่างตั้ง |
|---|---|---|---|
| ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน-อินเตอร์เชนจ์ | 14,000 (9 ห้อง) | 12,000–20,000 | 14,000 (7) |
| ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57 | 16,000 (7 ห้อง) | 13,000–20,000 | 14,000 (1) |
| โซ ออริจิ้น พหลฯ 69 สเตชั่น | 15,000 (5 ห้อง) | 14,000–16,000 | 15,500 (2) |
| ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่ | 12,000 (5 ห้อง) | 12,000–12,000 | 12,000 (1) |
| เอพพิโซด พหล-สะพานใหม่ | 11,000 (5 ห้อง) | 10,000–12,000 | 11,000 (1) |
| ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่ | 9,200 (8 ห้อง) | 6,000–10,000 | 10,000 (4) |
| ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา–ลาดปลาเค้า เฟส 2 | 6,500 (7 ห้อง) | 5,500–8,500 | 7,700 (2) |
| รีเจ้นท์ โฮม 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่ | 8,500 (6 ห้อง) | 7,500–10,000 | 11,000 (3) |
| ยู เกษตร–นวมินทร์ | 9,000 (5 ห้อง) | 8,000–12,900 | ไม่มีห้องว่าง |
| โมดิซ สเตชั่น | 9,750 (6 ห้อง) | 8,500–13,000 | 13,000 (2) |
จัดกลุ่มตามถนน 5 โครงการแรกเป็นฝั่งพหลโยธิน 4 โครงการถัดมาเป็นฝั่งรามอินทรา และโมดิซ สเตชั่นไม่ได้อยู่ในสองกลุ่มนี้ (เลือกโครงการที่เช่าออกตั้งแต่ 5 ห้องขึ้นไป) (โครงการที่ราคากลางมาจากห้องไม่ถึง 10 ห้อง ใช้เป็นตัวเลขคร่าว ๆ) ตัวเลขนี้คือราคาประกาศตอนเช่าออก ไม่ใช่ราคาต่อรองสุดท้ายเสมอไป
อยากดูห้องที่ว่างอยู่ตอนนี้? ดู คอนโดให้เช่าในเขตบางเขน · ย่านใกล้เคียงอ่าน ค่าเช่าคอนโดจตุจักร แยกตามย่าน · ค่าเช่าคอนโดแจ้งวัฒนะ–ปากเกร็ด–เมืองทอง · ค่าเช่าคอนโดบางซื่อ
เป็นเจ้าของห้องและอยากปล่อยเช่า? ฝากปล่อยเช่าคอนโดกับ RealtyHub ทีมงานช่วยตั้งราคาจากข้อมูลห้องที่เช่าออกจริง หรือกรอกข้อมูลทรัพย์ไว้ ทีมงานติดต่อกลับ
เช่าคอนโดบางเขน 1 ห้องนอน ราคาเท่าไหร่?
ราคากลางที่เช่าออกจริงทั้งเขตอยู่ที่ 10,000 บาท/เดือน ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 8,500 – 13,000 บาท แต่ย่านพหลโยธิน–สะพานใหม่ราคากลาง 13,000 บาท ส่วนรามอินทรา–หลักสี่ราคากลาง 8,500 บาท
เช่าคอนโดแถวสะพานใหม่ พหลโยธิน แพงไหม?
ห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออกในโครงการที่ชื่อบอกฝั่งพหลโยธิน–สะพานใหม่ ราคากลาง 13,000 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 12,000 – 14,750 บาท
ห้องสตูดิโอบางเขนเช่าเท่าไหร่?
ห้องสตูดิโอที่เช่าออก 18 ห้อง ราคากลาง 8,000 บาท ครึ่งหนึ่งอยู่ในช่วง 7,500 – 8,500 บาท
ข้อมูลจากประกาศคอนโดให้เช่าในเขตบางเขน กรุงเทพฯ ในระบบ RealtyHub ณ วันที่ 12 ตุลาคม 2569
สนใจเช่าหรือฝากปล่อยเช่าคอนโดแถวบางเขน ทัก LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165
ใหม่5 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางแค ภาษีเจริญ 2569 เพชรเกษมซอยต้นแพงกว่าซอยปลาย 4,500 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 145 ห้องค่าเช่าคอนโดบางแค–ภาษีเจริญ ห้อง 1 นอนที่เช่าออกจริง 145 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท แนวเพชรเกษมซอยต้น 12,000 ซอยป…
ใหม่3 พ.ย. 2569นายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทาง เริ่มจากดูว่าทำเลไหนขาดเจ้าของห้อง หรือขาดผู้เช่านายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทางหาเจ้าของห้องและผู้เช่า พร้อมตัวเลขห้องเช่าออกจริง 2,267 ห้อง บอกว่าทำเลไหนขาดห้…
ใหม่3 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางพลัด 2569 แนวจรัญฯ แพงกว่าปิ่นเกล้า 3,500 บาทจริงไหม? วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 80 ห้องค่าเช่าคอนโดบางพลัดแยกตามแนวถนน จรัญสนิทวงศ์ราว 13,500 บาท ปิ่นเกล้าราว 10,000 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออกจ…
