สรุปสั้น: คนที่ไม่เคยเป็นนายหน้ามาก่อน เริ่มกับ RealtyHub ที่ระดับ ROOKIE ได้ส่วนแบ่ง 40% ของค่าคอม และขึ้นเป็น PRO 50% เมื่อปิดงานเช่าครบ 10 เคส (ตามหน้าร่วมงาน ณ 29 ต.ค. 2569) บทความนี้คำนวณให้เห็นว่า 10 เคสแรกในทำเลต่าง ๆ ได้เงินรวมประมาณเท่าไหร่ โดยใช้ค่าเช่าที่เช่าออกจริงในระบบ RealtyHub (ข้อมูล ณ 12 ต.ค. 2569) เช่น ถ้าทั้ง 10 เคสเป็นห้อง 1 ห้องนอนในเมืองนนทบุรี ได้ราว 32,000 บาท ถ้าเป็นห้วยขวางได้ราว 54,000 บาท
หมายเหตุ: ตัวเลขทุกตัวในบทความเป็นตัวอย่างวิธีคิด ไม่รับประกันรายได้ รายได้จริงขึ้นกับผลงานของแต่ละคน
สมมติฐาน: ค่าคอมต่อเคส = ค่าเช่า 1 เดือน (ตามอัตราทั่วไปของสัญญาเช่า 1 ปี ก่อนหักภาษี) ใช้ราคากลางห้อง 1 ห้องนอนที่เช่าออกจริงของทำเลนั้น และให้ทั้ง 10 เคสเป็นห้องราคากลาง ที่ส่วนแบ่ง ROOKIE 40%
ค่าคอมต่อห้องครบ 6 ทำเล ทั้งที่ส่วนแบ่ง 40% 50% และแบบนายหน้าอิสระ ดูตารางใน นายหน้าอิสระ vs นายหน้าสังกัดบริษัท · ห้องราคาสูงมักมีตัวเลือกให้ลูกค้าเทียบมากกว่า ดูการเลือกทำเลได้ใน นายหน้ามือใหม่ เริ่มทำเลไหนดี
ตัวอย่างสมมติ: ทุกเคสเป็นห้องค่าเช่า 10,000 บาท (ใกล้ราคากลางเขตบางเขน) ค่าคอมเคสละ 10,000 บาท
| ปิดต่อเดือน | ครบ 10 เคสใน | ROOKIE 40% (บาท/เดือน) | PRO 50% (บาท/เดือน) |
|---|---|---|---|
| 2 เคส | 5 เดือน | 8,000 | 10,000 |
| 3 เคส | ราว 3.3 เดือน | 12,000 | 15,000 |
| 4 เคส | ราว 2.5 เดือน | 16,000 | 20,000 |
| 5 เคส | 2 เดือน | 20,000 | 25,000 |
ถ้าอยากครบ 10 เคสภายใน 90 วันแรก ต้องปิดเฉลี่ยราว 3.3 เคสต่อเดือน ตารางนี้ไม่ได้บอกว่าปิดได้เท่านี้จริง เป็นเพียงให้เห็นว่ารายได้ขยับอย่างไรเมื่อจำนวนเคสต่างกัน และเมื่อเป็น PRO แล้วส่วนแบ่งเพิ่มจาก 40% เป็น 50% ในงานเดียวกัน
เปรียบเทียบกับการเป็นนายหน้าอิสระ อ่าน นายหน้าอิสระ vs นายหน้าสังกัดบริษัท · ดูตัวเลขรายได้ต่อห้องแบบละเอียดใน อาชีพนายหน้าปล่อยเช่าคอนโด รายได้ต่อห้อง
RealtyHub รับนายหน้าทั้งงานเช่าและงานขาย เน้นคอนโดนนทบุรีและกรุงเทพฯ เงื่อนไขล่าสุดดูที่หน้าร่วมงาน กรอกแบบฟอร์มแล้วทีมงานติดต่อกลับ
ดูเงื่อนไขและสมัครเป็นนายหน้ากับ RealtyHub →
หรือสอบถามเรื่องสมัครงานทาง LINE @realtyhub
ไม่มีประสบการณ์เป็นนายหน้า สมัครได้ไหม?
ได้ ระดับ ROOKIE สำหรับคนยังไม่มีประสบการณ์ เรียนระบบที่สำนักงาน 2–3 วัน และมีพี่เลี้ยงช่วยปิดดีลแรก (ตามหน้าร่วมงาน)
10 เคสที่ต้องปิดเพื่อเป็น PRO คืองานอะไร?
ตามหน้าร่วมงานคือปิดงานเช่าครบ 10 เคส ROOKIE จะขึ้นเป็น PRO ที่ส่วนแบ่ง 50%
ปิดห้องเช่าในเมืองนนทบุรี 10 เคสแรก ได้เงินประมาณเท่าไหร่?
ตัวอย่างคำนวณ: ค่าเช่ากลาง 8,000 บาท ค่าคอมเคสละหนึ่งเดือน ส่วนแบ่ง 40% ได้ราว 32,000 บาท (ก่อนหักภาษี ไม่รับประกันรายได้)
ต้องเสียค่าสมัครไหม?
ไม่มีค่าแรกเข้า ไม่มีเงินเดือน รายได้มาจากค่าคอมของงานที่ปิดได้
ค่าเช่า: ประกาศคอนโดให้เช่า 1 ห้องนอนในระบบ RealtyHub ณ 12 ต.ค. 2569 · เงื่อนไขนายหน้า: หน้าร่วมงาน (jobwork.php) ณ 29 ต.ค. 2569
สนใจสมัครเป็นนายหน้า ทัก LINE @realtyhub · ติดต่อทั่วไป LINE @mproperty หรือโทร 097-414-6165
ใหม่5 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางแค ภาษีเจริญ 2569 เพชรเกษมซอยต้นแพงกว่าซอยปลาย 4,500 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 145 ห้องค่าเช่าคอนโดบางแค–ภาษีเจริญ ห้อง 1 นอนที่เช่าออกจริง 145 ห้อง ราคากลาง 9,500 บาท แนวเพชรเกษมซอยต้น 12,000 ซอยป…
ใหม่3 พ.ย. 2569นายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทาง เริ่มจากดูว่าทำเลไหนขาดเจ้าของห้อง หรือขาดผู้เช่านายหน้าหาลูกค้ายังไง 7 ช่องทางหาเจ้าของห้องและผู้เช่า พร้อมตัวเลขห้องเช่าออกจริง 2,267 ห้อง บอกว่าทำเลไหนขาดห้…
ใหม่3 พ.ย. 2569ค่าเช่าคอนโดบางพลัด 2569 แนวจรัญฯ แพงกว่าปิ่นเกล้า 3,500 บาทจริงไหม? วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออก 80 ห้องค่าเช่าคอนโดบางพลัดแยกตามแนวถนน จรัญสนิทวงศ์ราว 13,500 บาท ปิ่นเกล้าราว 10,000 บาท วัดจากห้อง 1 นอนที่เช่าออกจ…
